NZEB-WOHNUNG MIT MECHANISCHER LÜFTUNG MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG

Fantastische Gelegenheit für eine moderne Villa mit energetischer Einsparung!

Eine NZEB-Wohnung mit mechanischer Lüftung und Wärmerückgewinnung ist ein hocheffizientes Zuhause, das nahezu null Energie benötigt und ein intelligentes Klimatisierungssystem nutzt, um die Innenluft kontinuierlich zu erneuern, ohne die Temperatur (Kälte oder Wärme) des Hauses zu verlieren. [1, 2]

Um es gründlich zu verstehen, verbindet dieses Konzept zwei Schlüsselfaktoren der heutigen nachhaltigen Architektur:

1. Was ist eine NZEB-Wohnung?

Die Abkürzung NZEB steht für Nearly Zero-Energy Building (Gebäude mit nahezu null Energieverbrauch). Es handelt sich um Wohnungen, die nach strengen Nachhaltigkeitsrichtlinien (wie dem Technischen Baucode in Spanien) gebaut werden, die gewährleisten, dass das Gebäude kaum Energie benötigt, um zu funktionieren. Dies wird erreicht durch: [1, 2, 3]

Eine extrem gute Wärmedämmung in Wänden, Böden und Decken.
Die Verwendung von Hochleistungsfenstern (normalerweise Dreifachverglasung).
Eine völlig luftdichte Struktur, um Luftverluste oder "Wärmebrücken" zu vermeiden.
Der Einsatz von erneuerbaren Energien (wie Solarpanelen oder Wärmepumpen), um den minimalen restlichen Bedarf zu decken. [1, 2, 3]

2. Wie funktioniert die mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (VMC)?

Da die Wohnungen so luftdicht sind (so gut abgedichtet, dass es keine Luftzüge oder -verluste gibt), reicht es nicht aus, "die Fenster zu öffnen", um zu lüften, da sonst die gesamte Heiz- oder Kühlenergie verloren ginge. [1]

Hier kommt die kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) mit zweifluß-Wärmerückgewinner ins Spiel: [1, 2]

Doppelter Luftstrom: Das System verfügt über zwei unabhängige Rohrschaltungen. Eine entzieht kontinuierlich die verbrauchte, feuchte Luft oder Gerüche aus den "feuchten" Bereichen (Küche und Badezimmer). Die andere führt frische, saubere Luft von außen in die "trockenen" Bereiche (Wohnzimmer und Schlafzimmer) ein.

Wesentliche Vorteile dieses Systems

Radikaler Energieeinsparung: Diese Systeme können zwischen 70% und 90% der Energie aus der abgesaugten Luft zurückgewinnen. Dies minimiert die Notwendigkeit, die Heizung oder die Klimaanlage zu betreiben.

Typ:Villa
Schlafzimmer: 4
Ortschaft:Altea la Vieja
Badezimmer: 4
Toiletten:1
Zone:Altea-Hills
Wohnzimmer:1
Aussicht:Auf das Meer
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:1.396 m²
Küche:Amerikanisch
Bebaute Fläche:484 m²
Baujahr:2026
Terrasse:282 m²
Etagen:3

Heizung:Fussboden
Abstellraum:Ja
Pool:Ja
Klimaanlage:Zentralisiert
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Sat/TV:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Garage:Ja
Wasserdeposit:Ja

Orientierung:Südost
Entfernung zum Meer:2,6 km
Geländeart:Leicht abschüssig
Entfernung zu Dienstleistungen:2 km
Bauart:Modern
Garten:Ja
Entfernung zum Markt:1 km
Jachtklub:5 km
Restaurants:2 km
Krankenhaus:19 km
Supermarkt:1 km

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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