Villa mit zeitloser Architektur, neu interpretiert für das moderne Leben.

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jávea, nur wenige Minuten vom Strand El Arenal entfernt. Sie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, wobei die Art, wie das Haus heute genutzt und erlebt wird, grundlegend verändert wurde, ohne seinen mediterranen Charakter zu verlieren. Die ursprünglich stärker unterteilte Raumaufteilung ist großzügigen, offenen Bereichen und einer wesentlich natürlicheren Verbindung zur Naya, zum Garten und zum Pool gewichen.

Bei der Renovierung wurden die charakteristischen Elemente des Hauses bewahrt und gleichzeitig die Räume an eine moderne Wohnweise angepasst. Bögen aus ToscaStein, die traditionelle Naya und Decken mit Holzbalken verbinden sich mit großen Fensterflächen, natürlichen Farbtönen und sorgfältig ausgewählten Materialien.

Bei dieser Renovierung wurde jedes Detail bewusst durchdacht. Von der schönen Eingangstür über die in die Wände integrierten Nischen und die Beleuchtung bis hin zur Kombination verschiedener Materialien und Texturen fügt sich alles zu einem sorgfältig gestalteten, warmen und harmonischen Gesamtbild zusammen.

Die Immobilie bietet folgende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss:

Ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche mit zentraler Kochinsel miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden diesen Bereich mit der Naya und den Terrassen, sodass Garten und Pool zu einer natürlichen Erweiterung des Innenbereichs werden.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite.

Ein zweites komplettes Badezimmer.

Hauswirtschaftsraum.

Ein Mehrzweckraum.

Im Obergeschoss:

Eine Hauptsuite mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad en suite und privater Terrasse mit Blick auf den Montgó und das Meer.

Außenbereiche:

Auf einem 1.674 m² großen Grundstück schaffen die Naya, der Pool, die Außenküche, die Pergola und die verschiedenen Terrassen unterschiedliche Bereiche, um das Haus zu jeder Tageszeit genießen zu können. Direkt am Pool befindet sich ein überdachter, durch Glaswände geschützter Loungebereich, der es ermöglicht, den Garten zu genießen und gleichzeitig besser vor Wind geschützt zu sein.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein separates Holzhaus mit Wasser, Stromanschluss und Klimaanlage, das als Gästeunterkunft, Büro oder Studio genutzt werden kann.

Zur weiteren Ausstattung gehören Solarpaneele, Klimaanlage, Hausautomation, GlasfaserInternet, TechnalFenster und Türen mit Doppelverglasung und UVSchutz, elektrische Rollläden, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Carport.

Wenn Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen und die Sorgfalt und den Charakter entdecken möchten, die jeden ihrer Bereiche prägen, kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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