Villa indépendante avec piscine et vues panoramiques sur la mer à Moraira, Alicante à vendre.

Sur un terrain entièrement clôturé de 1 149 m², adjacent à une zone verte protégée où la construction est interdite, se trouve cette villa entièrement rénovée orientée sud-ouest. Répartie sur trois étages, la maison dispose de quatre chambres, d'un dressing, de quatre salles de bains – trois d'entre elles en suite –, d'un WC, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée à l'eau salée. Depuis presque chaque salon, on peut profiter d'une vue imprenable et dégagée sur la mer, le Peñón de Ifach, Moraira et le coucher de soleil sur le paysage montagneux de la Sierra Bernia.

La villa est au bout d'une rue calme en impasse, au sommet d'El Portet. Son emplacement immédiat à côté d'une zone verte protégée garantit une tranquillité et une intimité exceptionnelles, en plus d’être une garantie importante contre de futures constructions qui pourraient obstruer la vue. C’est une combinaison spéciale d’espace, de confort et de nature, à distance de marche de la plage et du centre de Moraira.

La villa

La propriété a été entièrement rénovée récemment et est prête à être habitée. Les trois étages sont reliés par un escalier intérieur et offrent un agencement pratique et flexible tant pour une résidence permanente que pour servir de confortable maison de vacances.

Au dernier étage se trouve la zone centrale de la maison. De grandes fenêtres permettent l'entrée de beaucoup de lumière naturelle et apportent la vue panoramique directement à l'intérieur de la maison. Le spacieux salon et salle à manger est connecté à une cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. De cet étage, on accède à une terrasse avec un coin salon, où la vue sur la côte, Moraira et les montagnes environnantes s'apprécie dans toute sa splendeur. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée. Cet étage a une surface construite enregistrée de 76,06 m².

Le rez-de-chaussée est conçu comme une zone de chambres et comprend trois chambres, trois salles de bains, un dressing et un hall central. De cet étage, les escaliers intérieurs mènent à la fois à l'étage supérieur et au sous-sol. L'ancienne quatrième chambre, en étant rénovée, a été transformée en un dressing confortable. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et dressing. Les autres chambres sont également meublées de manière confortable et ont accès à la terrasse, avec une magnifique vue sur la mer, Moraira et le paysage montagneux. Cet étage a une surface construite enregistrée de 123,80 m².

Au sous-sol se trouve la quatrième chambre avec sa propre salle de bain. Grâce à l'intimité supplémentaire, cet étage est particulièrement adapté pour des invités ou des membres de la famille. Au même niveau, il y a une cuisine d'été et un WC séparé. La cuisine d'été est directement reliée à la terrasse de la piscine et aux différents espaces extérieurs. Ce niveau comprend 56,13 m² d'espace intérieur et un naya couvert de 27,80 m².

À côté de la maison principale, il y a un bâtiment indépendant de 26,74 m², qui peut être utilisé de manière flexible comme studio, atelier, garage ou espace de loisir. Le bâtiment dispose d'une salle de bain qui est également aménagée comme buanderie et a un WC.

Vie extérieure avec vues

La vie extérieure est l'une des qualités les plus remarquables de cette villa. Les différentes terrasses, balcons et coins salon sont répartis sur plusieurs niveaux et profitent au maximum de l'orientation sud-ouest.

La piscine chauffée à l'eau salée est située sur une large et ensoleillée terrasse avec des vues dégagées sur la mer et la côte. Juste à côté de la piscine se trouve une pergola de 19,32 m² avec un coin salon confortable. C’est un endroit idéal pour de longues journées d’été et des nuits relaxantes.

Une terrasse séparée avec une cuisine d'été, un barbecue intégré et une grande table à manger constitue un espace accueillant pour cuisiner et dîner en plein air. La finition en pierre naturelle, les arbres matures et l'emplacement abrité confèrent à cet espace extérieur un caractère authentique. Au crépuscule, la vue sur la Sierra Bernia et sur Moraira illuminée devient un spectacle impressionnant.

Confort et services

La villa dispose d'un large éventail d'installations techniques et de commodités pratiques :

1. Système de domotique KNX pour le contrôle central de la maison
2. Piscine chauffée à l'eau salée
3. Panneaux solaires
4. Climatisation par systèmes split
5. Chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur au rez-de-chaussée
6. Radiateurs par une pompe à chaleur aux deux autres étages
7. Double vitrage
8. Système d'alarme et caméras de sécurité
9. Internet par fibre optique
10. Point de charge pour une voiture électrique
11. Stationnement pour plusieurs voitures
12. Cuisine d'été et barbecue intégré
13. Salle de bain également aménagée comme buanderie
14. Grand débarras et espace bureau, atelier ou loisir
15. Pergola à côté de la piscine
16. Terrain entièrement clôturé

Emplacement à El Portet, Moraira

La villa est située dans un quartier résidentiel calme et prisé sur El Portet. La plage de sable d'El Portet se trouve à environ 2,5 km en voiture. Le centre de Moraira, avec son port de plaisance, ses restaurants, ses boutiques et ses services, est à environ 3 km. Les écoles internationales sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes.

Cette villa entièrement rénovée à vendre à El Portet combine un emplacement exceptionnel avec des vues permanentes sur la mer, beaucoup de confidentialité et un agencement pratique sur trois niveaux. Avec quatre chambres, quatre salles de bains, un dressing, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une piscine chauffée à l'eau salée, c'est un logement idéal tant pour vivre confortablement toute l'année que pour profiter de séjours relaxants sur la Costa Blanca.

Les visites se font uniquement sur rendez-vous.