Vrijstaande villa met zwembad en panoramisch uitzicht op zee in Moraira, Alicante te koop

Op een volledig omheind perceel van 1.149 m², grenzend aan een beschermd groengebied waar niet gebouwd mag worden, bevindt zich deze volledig gerenoveerde villa op het zuidwesten. Verdeeld over drie verdiepingen biedt de woning vier slaapkamers, een kleedkamer, vier badkamers - drie ensuite - een toilet, een zomerkeuken en een verwarmd zoutwaterzwembad. Vanuit bijna elke woonkamer geniet je van een indrukwekkend en vrij uitzicht op de zee, de Peñón de Ifach, Moraira en de zonsondergang over het berglandschap van de Sierra Bernia.

De villa ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, hoog boven El Portet. De directe ligging naast een beschermd groengebied garandeert uitzonderlijke rust en privacy, naast dat het een belangrijke garantie biedt tegen toekomstige bouwwerken die het uitzicht zouden kunnen belemmeren. Het is een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en natuur, op loopafstand van het strand en het centrum van Moraira.

De villa

De woning is recent volledig gerenoveerd en klaar om in te wonen. De drie verdiepingen zijn verbonden door een interne trap en bieden een praktische en flexibele indeling, zowel voor permanente bewoning als voor gebruik als comfortabele vakantiewoning.

Op de bovenste verdieping bevindt zich het centrale gebied van de woning. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en brengen het panoramische uitzicht direct naar binnen. De ruime woonkamer en eetkamer zijn verbonden met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten. Vanuit deze verdieping kom je op een terras met een zitgedeelte, waar het uitzicht over de kust, Moraira en de omliggende bergen in al zijn glorie te bewonderen is. Een interne trap leidt naar de begane grond. Deze verdieping heeft een geregistreerde bouwoppervlakte van 76,06 m².

De begane grond is ontworpen als slaapgedeelte en omvat drie slaapkamers, drie badkamers, een kleedkamer en een centrale hal. Vandaar leiden de interne trappen zowel naar de bovenverdieping als naar de kelder. De voormalige vierde slaapkamer is, na renovatie, omgevormd tot een comfortabele kleedkamer. De master bedroom heeft een eigen badkamer en kleedkamer. De andere slaapkamers zijn ook comfortabel ingericht en hebben toegang tot het terras, met een prachtig uitzicht op de zee, Moraira en het berglandschap. Deze verdieping heeft een geregistreerde bouwoppervlakte van 123,80 m².

In de kelder bevindt zich de vierde slaapkamer met een eigen badkamer. Dankzij de extra privacy is deze verdieping bijzonder geschikt voor gasten of familie. Op hetzelfde niveau zijn er een zomerkeuken en een aparte toilet. De zomerkeuken is direct verbonden met het zwembadterras en de verschillende buitenruimtes. Dit niveau omvat 56,13 m² aan binnenruimte en een overdekt terras van 27,80 m².

Naast het hoofdgebouw staat er een onafhankelijk gebouw van 26,74 m², dat flexibel kan worden gebruikt als studio, werkplaats, garage of hobbyruimte. Het gebouw beschikt over een badkamer die momenteel ook als wasruimte is ingericht en heeft een toilet.

Buitenleven met uitzicht

Het buitenleven is een van de meest opvallende kwaliteiten van deze villa. De verschillende terrassen, balkons en zithoeken zijn verdeeld over meerdere niveaus en maken optimaal gebruik van de zuidwestelijke oriëntatie.

Het verwarmde zoutwaterzwembad ligt op een groot en zonnig terras met een vrij uitzicht op de zee en de kust. Direct naast het zwembad bevindt zich een pergola van 19,32 m² met een comfortabele lounge. Dit is een ideale plek voor lange zomerdagen en ontspannende avonden.

Een apart terras met een zomerkeuken, ingebouwde barbecue en een grote eettafel vormt een gezellige ruimte om buiten te koken en dineren. De afwerking in natuursteen, de volwassen bomen en de beschutte ligging geven deze buitenruimte een authentiek karakter. Bij zonsondergang wordt het uitzicht op de Sierra Bernia en het verlichte Moraira een indrukwekkend schouwspel.

Comfort en voorzieningen

De villa beschikt over een breed scala aan technische installaties en praktische voorzieningen:

1. KNX domoticsysteem voor centrale controle van de woning
2. Verwarmd zoutwaterzwembad
3. Zonnepanelen
4. Airconditioning via split-systemen
6. Radiatoren via een warmtepomp op de andere twee verdiepingen
7. Dubbel glas
8. Alarm- en bewakingscamera-systeem
9. Glasvezelinternet
10. Oplaadpunt voor een elektrische auto
11. Parkeren voor meerdere voertuigen
12. Zomerkeuken en ingebouwde barbecue
13. Badkamer die ook is ingericht als wasruimte
14. Ruime berging en ruimte voor een studie, werkplaats of hobby
15. Pergola naast het zwembad
16. Volledig omheind perceel

Locatie in El Portet, Moraira

De villa is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk boven El Portet. Het zandstrand van El Portet ligt op ongeveer 2,5 km afstand met de auto. Het centrum van Moraira, met zijn jachthaven, restaurants, winkels en voorzieningen, ligt op ongeveer 3 km afstand. Internationale scholen zijn met de auto in ongeveer tien minuten bereikbaar.

Deze volledig gerenoveerde villa te koop in El Portet combineert een uitzonderlijke locatie met een blijvend uitzicht op de zee, veel privacy en een praktische indeling over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers, vier badkamers, een kleedkamer, meerdere terrassen, een zomerkeuken en een verwarmd zoutwaterzwembad is het een ideale woning voor zowel comfortabel wonen gedurende het hele jaar als voor ontspannen verblijven aan de Costa Blanca.

Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak.