Dans la station balnéaire d'Altea, cette villa avant-gardiste de nouvelle construction vous attend, prête à emménager, où les lignes épurées du design moderne et le béton apparent se fondent parfaitement avec la beauté du paysage méditerranéen.

Située sur un terrain de 1.396 m², la villa offre 484 m² de surface construite répartis sur trois étages, soigneusement conçus pour garantir l'intimité et une connexion continue avec la mer. Les vues sur la mer Méditerranée accompagnent tous les espaces, même depuis l'îlot de la cuisine, apportant l'infini horizon bleu à la vie quotidienne.

La propriété comprend quatre chambres conçues pour garantir l'intimité et une ambiance constante de tranquillité. Chaque espace a été soigneusement planifié pour maximiser la lumière naturelle, créer une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, et maintenir une sensation de continuité. Des matériaux de première qualité ont été soigneusement sélectionnés, des carreaux en grès cérame de grand format aux portes en chêne naturel, reflétant le souci du détail caractéristique des projets résidentiels haut de gamme.

Le rez-de-chaussée abrite une spectaculaire zone ouverte de salon-salle à manger-cuisine de près de 70 m², qui s'étend naturellement vers l'extérieur, créant une atmosphère relaxante. Cet étage comprend également une buanderie, une chambre avec salle de bains privative et une seconde salle de bains complète. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée de 35 m² et d'une impressionnante terrasse de près de 190 m², combinant des zones couvertes et en plein air conçues pour offrir le maximum de détente et une absolue intimité.

Le premier étage abrite la zone privée des chambres, composée de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, placards intégrés et terrasses privées, où les vues sur la mer rehaussent la sensation d'exclusivité et de sérénité.

Complètent cette luxueuse habitation un magnifique solarium de 72 m², chauffage par le sol, panneaux solaires, un système complet d'alarme et de vidéoprotection, et une zone de stationnement privé, donnant lieu à une résidence élégante et efficace, parfaite pour profiter d'un style de vie méditerranéen sophistiqué et durable.

MAISON NZEB AVEC VENTILATION MECANIQUE AVEC RECUPERATION DE CHALEUR

Incroyable opportunité d'une villa moderne de luxe à consommation énergétique réduite!

Une maison NZEB avec ventilation mécanique avec récupération de chaleur est un foyer à haute efficacité conçu pour consommer une quantité d'énergie presque nulle et qui utilise un système intelligent de climatisation pour renouveler l'air intérieur en continu sans perdre la température (froide ou chaude) de la maison. [1, 2]

Pour bien le comprendre, ce concept unit deux éléments clés de l'architecture durable actuelle :

1. Qu'est-ce qu'une maison NZEB ?

Les initiales NZEB signifient Nearly Zero-Energy Building (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle). Ce sont des maisons construites selon des normes strictes de durabilité (comme le Code Technique de la Construction en Espagne) qui garantissent que le bâtiment a à peine besoin d'énergie pour fonctionner. Cela est réalisé par : [1, 2, 3]

1. Un isolement thermique extrême dans les murs, les sols et les plafonds.
2. L'utilisation de fenêtres à haute performance (habituellement à triple vitrage).
3. Une structure totalement étanche pour éviter les fuites d'air ou les "ponts thermiques".
4. L'utilisation d'énergies renouvelables (comme des panneaux solaires ou de l'aérothermie) pour couvrir la demande minimale restante. [1, 2, 3]

2. Comment fonctionne la Ventilation Mécanique avec Récupération de Chaleur (VMC) ?

Étant donné que ce sont des maisons si étanches (elles sont si bien scellées qu'il n'y a pas de courants d'air ni de pertes d'air), il ne suffit pas d' "ouvrir les fenêtres" pour ventiler, car toute l'énergie du chauffage ou de la climatisation serait perdue. [1]

C'est ici qu'entre en jeu la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) à double flux avec récupérateur de chaleur : [1, 2]

1. Double flux : Le système dispose de deux circuits de tuyaux indépendants. L'un extrait en continu l'air vicié, humide ou les odeurs des zones "humides" (cuisine et salles de bains). L'autre introduit de l'air frais et propre de l'extérieur vers les zones "sèches" (salon et chambres)

Principaux avantages de ce système

1. Économie d'énergie radicale : Ces systèmes parviennent à récupérer entre 70 % et 90 % de l'énergie de l'air extrait. Cela réduit au minimum la nécessité d'allumer le chauffage ou la climatisation