In de kustplaats Altea wacht deze moderne villa van nieuwbouw op je, klaar om in te trekken, waar de strakke lijnen van het moderne ontwerp en het zichtbare beton perfect samensmelten met de schoonheid van het mediterrane landschap.

Gelegen op een perceel van 1.396 m², biedt de villa 484 m² aan gebouwde oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, zorgvuldig ontworpen om privacy en een continue verbinding met de zee te bieden. Het uitzicht op de Middellandse Zee vergezelt alle kamers, zelfs vanuit het kookeiland, waardoor de onbegrensde blauwe horizon deel uitmaakt van het dagelijks leven.

De woning beschikt over vier slaapkamers die zijn ontworpen om privacy en een constante rustige sfeer te waarborgen. Elke ruimte is zorgvuldig gepland om de natuurlijke verlichting te maximaliseren, een vloeiende overgang tussen binnen en buiten te creëren, en een gevoel van continuïteit te behouden. Materialen van hoge kwaliteit zijn met uiterste zorg geselecteerd, van grote porseleinen tegels tot deuren van natuurlijk eiken, wat de aandacht voor detail weerspiegelt die kenmerkend is voor hoogwaardige residentiële projecten.

De begane grond herbergt een spectaculaire open leefruimte van bijna 70 m² met een woonkamer, eetkamer en keuken, die natuurlijk naar buiten uitstraalt en een ontspannen sfeer creëert. Deze verdieping omvat ook een wasruimte, een slaapkamer met een eigen badkamer en een tweede complete badkamer. Buiten heeft de villa een privézwembad van 35 m² en een indrukwekkend terras van bijna 190 m², dat overdekte en open gebieden combineert, ontworpen voor maximaal ontspanning en absolute privacy.

De eerste verdieping herbergt het privégebied met slaapkamers, bestaande uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, inbouwkasten en privéterrassen, waar het uitzicht op de zee de exclusiviteit en sereniteit versterkt.

Deze luxe woning wordt compleet gemaakt door een prachtig solarium van 72 m², vloerverwarming, zonnepanelen, een compleet alarmsysteem en videobewaking, en een privéparkeerplaats, wat resulteert in een elegante en efficiënte woning, perfect om te genieten van een verfijnde en duurzame mediterrane levensstijl.

NZEB WONING MET MECHANISCHE VENTILATIE EN WARME RECUPERATIE

Fantastische kans op een moderne luxe villa met energiebesparing!

Een NZEB-woning met mechanische ventilatie en warmteterugwinning is een huis met hoge efficiëntie dat is ontworpen om bijna nul energieverbruik te hebben en gebruikmaakt van een slim klimatiseringssysteem om de binnenlucht continu te verversen zonder de temperatuur (koel of warm) van het huis te verliezen. [1, 2]

Om het goed te begrijpen, verbindt dit concept twee sleutelelementen van huidige duurzame architectuur:

1. Wat is een NZEB-woning?

De afkorting NZEB staat voor Nearly Zero-Energy Building (Bijna Nul-Energie Gebouw). Het zijn woningen die zijn gebouwd onder strikte duurzaamheidseisen (zoals de Technische Bouwcode in Spanje) die garanderen dat het gebouw bijna geen energie nodig heeft om te functioneren. Dit wordt bereikt door: [1, 2, 3]

1. Extreem thermische isolatie in muren, vloeren en daken.
2. Het gebruik van hoogrendement ramen (meestal met driedubbel glas).
3. Een volledig lucht-dichte constructie om luchtlekkages of "thermische bruggen" te voorkomen.
4. Het gebruik van hernieuwbare energiebronnen (zoals zonnepanelen of warmtepomptechnologie) om aan de resterende minimale vraag te voldoen. [1, 2, 3]

2. Hoe werkt Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning (MVHR)?

Aangezien deze woningen zo hermetisch zijn (ze zijn zo goed afgesloten dat er geen tocht of luchtverliezen zijn), is "de ramen openen" niet voldoende om te ventileren, omdat alle verwarmings- of airconditioningenergie verloren zou gaan. [1]

Hier komt de Gecontroleerde Mechanische Ventilatie (MVHR) met warmtewisselaar om de hoek kijken: [1, 2]

1. Dubbelstroom: Het systeem beschikt over twee onafhankelijke buizenstelsels. Het ene haalt continu de vervuilde, vochtige lucht of geuren uit de "natte" zones (keuken en badkamers). Het andere brengt schone en frisse lucht van buiten naar de "droge" zones (woonkamer en slaapkamers).

Belangrijkste voordelen van dit systeem

1. Radicale energiebesparing: Deze systemen kunnen tussen de 70% en 90% van de energie van de afgezogen lucht terugwinnen. Dit minimaliseert de noodzaak om de verwarming of airconditioning aan te zetten.