En la localidad costera de Altea te espera esta villa vanguardista de nueva construcción, lista para entrar a vivir, donde las líneas limpias del diseño moderno y el hormigón visto se funden a la perfección con la belleza del paisaje mediterráneo.

Situada en una parcela de 1.396 m², la villa ofrece 484 m² de superficie construida distribuidos en tres plantas, cuidadosamente diseñadas para proporcionar privacidad y una conexión continua con el mar. Las vistas al mar Mediterráneo acompañan a todas las estancias, incluso desde la isla de la cocina, llevando el infinito horizonte azul a la vida cotidiana.

La propiedad cuenta con cuatro dormitorios diseñados para garantizar la privacidad y un ambiente constante de tranquilidad. Cada espacio se ha planificado cuidadosamente para maximizar la luz natural, crear una transición fluida entre el interior y el exterior, y mantener una sensación de continuidad. Se han seleccionado con exquisito esmero materiales de primera calidad, desde baldosas de gres porcelánico de gran formato hasta puertas de roble natural, lo que refleja la atención al detalle característica de los proyectos residenciales de alta gama.

La planta baja alberga una espectacular zona diáfana de salón-comedor-cocina de casi 70 m², que se extiende de forma natural hacia el exterior, creando un ambiente relajante. Esta planta también incluye un lavadero, un dormitorio con baño en suite y un segundo baño completo. En el exterior, la villa cuenta con una piscina privada de 35 m² y una impresionante terraza de casi 190 m², que combina zonas cubiertas y al aire libre diseñadas para ofrecer la máxima relajación y una privacidad absoluta.

La primera planta alberga la zona privada de dormitorios, compuesta por tres dormitorios, cada uno con baño en suite, armarios empotrados y terrazas privadas, donde las vistas al mar realzan la sensación de exclusividad y serenidad.

Completan esta lujosa vivienda un magnífico solárium de 72 m², calefacción por suelo radiante, paneles solares, un completo sistema de alarma y videovigilancia, y una zona de aparcamiento privada, lo que da lugar a una residencia elegante y eficiente, perfecta para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sofisticado y sostenible.

VIVIENDA NZEB CON VENTILACIÓN MECÁNICA CON RECUPERACIÓN DE CALOR

Fantastica oportunidad de una villa moderna de lujo de ahorro energetico !

Una vivienda NZEB con ventilación mecánica con recuperación de calor es un hogar de alta eficiencia diseñado para consumir una cantidad de energía casi nula y que utiliza un sistema inteligente de climatización para renovar el aire interior continuamente sin perder la temperatura (frío o calor) de la casa. [1, 2]

Para entenderlo a fondo, este concepto une dos elementos clave de la arquitectura sostenible actual:

1. ¿Qué es una vivienda NZEB?

Las siglas NZEB corresponden a Nearly Zero-Energy Building (Edificio de Energía Casi Nula). Son viviendas construidas bajo normativas estrictas de sostenibilidad (como el Código Técnico de la Edificación en España) que garantizan que el edificio apenas necesita energía para funcionar. Esto se logra mediante: [1, 2, 3]

1. Un aislamiento térmico extremo en paredes, suelos y techos.
2. El uso de ventanas de altas prestaciones (normalmente de triple vidrio).
3. Una estructura totalmente hermética para evitar fugas de aire o "puentes térmicos".
4. El uso de energías renovables (como placas solares o aerotermia) para cubrir la mínima demanda restante. [1, 2, 3]

2. ¿Cómo funciona la Ventilación Mecánica con Recuperación de Calor (VMC)?

Al ser viviendas tan herméticas (están tan bien selladas que no tienen corrientes ni pérdidas de aire), no basta con "abrir las ventanas" para ventilar, ya que se perdería toda la energía de la calefacción o el aire acondicionado. [1]

Aquí es donde entra la Ventilación Mecánica Controlada (VMC) de doble flujo con recuperador de calor: [1, 2]

1. Doble flujo: El sistema cuenta con dos circuitos de tuberías independientes. Uno extrae de manera continua el aire viciado, húmedo u olores de las zonas "húmedas" (cocina y baños). El otro introduce aire limpio y fresco del exterior hacia las zonas "secas" (salón y dormitorios)

Principales beneficios de este sistema

1. Ahorro energético radical: Estos sistemas consiguen recuperar entre el 70% y el 90% de la energía del aire extraído. Esto reduce al mínimo la necesidad de encender la calefacción o el aire acondicionado